Pajak properti: Real estat komersial bergumul dengan tunggakan pembayaran selama pandemi COVID-19

CHICAGO (WLS) – Pajak properti adalah beban besar saat ini, dan bukan hanya keluarga yang berjuang untuk membayar tagihan mereka. Pusat perbelanjaan dan hotel juga semakin sedikit.

Negara-negara di seluruh wilayah Chicago telah menawarkan waktu ekstra kepada pemilik rumah untuk membayar pajak properti mereka, tetapi bagaimana dengan bangunan yang lebih besar?

Real estat komersial telah terpukul parah oleh pandemi, dengan sedikit kelegaan yang terlihat.

“Jika Anda masuk ke sebuah hotel sekarang dan berkata, ‘berapa tingkat hunian Anda,’ mereka akan memberi tahu Anda, ‘kami akan naik kembali tetapi semua orang membatalkan untuk akhir pekan’ karena tidak ada tempat bagi mereka untuk datang ke kota. , “kata Bendahara Cook County, Maria Pappas.

Pappas mengatakan bisnis komersial, seperti hotel dan mal, sangat menderita. Dia tahu karena dia mengatakan mereka adalah sumber utama pajak properti yang menunggak.

TERKAIT: Pajak properti: Pemilik properti Cook County mungkin melihat tagihan pajak di masa depan diturunkan, tetapi banyak yang mencari bantuan segera

Kantor Bendahara biasanya menangani sekitar $ 200 juta dalam pembayaran terlambat saat ini tahun ini, tetapi tahun ini mereka menunggu $ 230 juta.

“Kami kekurangan $ 30 juta dalam properti komersial; hotel – Drake, Hilton, Palmer House dan pusat perbelanjaan. Semua jenis mal kecil. Ada butik kecil, tidak ada yang membeli gaun,” kata Pappas.

Pappas menunjukkan kepada I-Team daftar ratusan tempat di belakang pajak properti karena pandemi.

“Jadi sekarang Anda punya jalur perbelanjaan ini, dua toko yang buka dan dua toko yang tutup. Dua toko yang tutup tidak membayar sewa kepada tuan tanah jadi $ 30 juta kita kekurangan adalah karena ayah tidak mendapatkan uang dari anak-anak, “kata Pappas. “Anak itu adalah restoran kecil, butik kecil; mereka akan tutup, sudah berakhir.”

Pembayaran yang menunggak terus berlanjut, bahkan setelah Cook County memberikan dua bulan ekstra untuk membayar setiap angsuran pajak.

TERKAIT: Pajak properti Cook County: Lebih dari $ 100 juta dalam pengembalian uang tidak diklaim, kata bendahara

Terlepas dari pergulatan properti komersial, Pappas mengatakan tenggat pajak yang diperpanjang membantu 50.000 lebih banyak pemilik rumah membayar tepat waktu tahun ini, dibandingkan tahun lalu.

Beberapa dewan daerah lainnya juga menunda biaya dan denda untuk pajak properti yang terlambat.

McHenry County memberi pemilik properti 90 hari ekstra untuk membayar setiap angsuran tanpa penalti. Mereka memiliki waktu hingga pertengahan Desember untuk membayar cicilan kedua, dan orang-orang memanfaatkannya.

“Ada orang yang benar-benar membutuhkan waktu ekstra itu, yang benar-benar terluka,” kata Bendahara McHenry County Glenda Miller. “Tahun ini, karena mereka memiliki 90 hari, ada lebih banyak yang tidak langsung dibayarkan. Ada sekitar 5.000 lebih sekarang dan terus turun karena orang-orang membayar.”

TERKAIT: Illinois coronavirus: Kabupaten mana yang menawarkan keringanan pajak properti selama pandemi COVID-19?

Kabupaten DuPage dan Kane mengalami peningkatan kenakalan biasa, tetapi hanya sebagian kecil dari satu persen.

Pemilik properti di Lake dan Will County memiliki waktu hingga minggu pertama bulan November untuk membayar.

Anggota parlemen negara bagian juga membantu. Para pembuat undang-undang menarik kembali “penjualan pajak properti” dan hak gadai atas pajak tersebut selama 120 hari. Jadi itu empat bulan setelah tenggat waktu pembayaran baru yang “tertunda”.

Hak Cipta © 2020 WLS-TV. Seluruh hak cipta.